«Для тех, кто приобретает жилье с использованием ипотечного займа, сервис «Цифровая ипотека» позволяет оформить сделку полностью онлайн — от подачи заявки до получения документов о регистрации. Все участники процесса — банк, нотариус и регистрирующие органы — взаимодействуют через единую цифровую платформу, исключающую бумажный документооборот», - говорится в сообщении.
Обе стороны сделки авторизуются в системе и подтверждают свои действия с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП).
Система автоматически проверяет:
- личность участников;
- наличие прав собственности на объект;
- отсутствие обременений, арестов или других ограничений.
Нотариус удостоверяет сделку в онлайн-формате через видеосвязь. После этого электронная копия договора направляется в информационную систему «Единый государственный кадастр недвижимости» для регистрации. Новый владелец получает уведомление о завершении процедуры.
В Минюсте уверены, что это безопасно, потому что все действия подтверждаются ЭЦП, имеющей ту же юридическую силу, что и собственноручная подпись.
Кроме того, сервис интегрирован с госбазами данных, что исключает возможность подделки документов или мошеннических сделок.
«Сделка проходит многоступенчатую проверку: система автоматически сверяет данные участников и объекта, а также фиксирует все действия в электронном журнале. А также участники сделки получают уведомления на каждом этапе, а документы хранятся в защищенном цифровом архиве», - говорится в сообщении.
Как пояснили в ведомстве, сервисы электронного оформления и «Цифровая ипотека» будут поэтапно внедряться на платформах банков и активно продвигаться среди населения.
Олеся Бассарова, фото: Минюст РК