Поразительный оптимизм демонстрировал Куандык Кажкенов на брифинге в правительстве, опровергая утверждения о недоступности жилья для казахстанцев. Мол, государство для своих очередников точно также, как и все мы, покупает квартиры на рынке. И в 2025 году средняя стоимость квадратного метра жилья по их сделкам с застройщиками составляла 326 тысяч тенге.
- Я могу с полной уверенностью заявить, что у нас на рынке есть жилища, которые частными компаниями производятся, по цене 320 тысяч тенге за квадратный метр, — утверждал вице-министр. - И я могу даже кейс привести. В октябре в Кызылординской области пятиэтажные дома, которые шли по линии кредитного жилья, сдавали по 280 тысяч тенге в чистовой отделке. Вполне доступные цены. В 2025 году мы на 217 млрд тенге 15 тысяч квартир приобрели.Вице-министр также сообщил, что согласно их новым подсчетам, в 2026 году стоимость квадратного метра, по которой государство будет выкупать квартиры, составит 347,3 тысячи тенге в среднем по стране. Конечно, есть разбивка по регионам с учетом климатических условий, сейсмики и так далее. Но даже эта вилка гораздо ниже тех цен, что предлагает людям рынок.
Цены на жилье в конце прошлого года росли быстрее чем когда-либо. Стоимость квартир даже на вторичном рынке поднялась сразу в 12 городах страны. В ноябре в Астане зафиксировали рекордные плюс 5,8%. Первичка показала еще больший рост.
- Я даже для себя объездил офисы строительных компаний в Астане, в Алматы, — парировал Кажкенов. - Я не говорю про дома бизнес и элит класса. Но новое жилье третьего и четвертого класса даже в этих двух городах по цене 400-450 тысяч на рынке есть! Кроме того, существуют льготные ипотечные программы, которые мы расширяем по линии «Отбасы банка», и система жилищных сертификатов на первоначальный взнос, чтобы максимально обеспечить всех нуждающихся жильем.Вообще, такую бодрую риторику по вопросам доступности жилья в министерстве сохраняют вне зависимости от обстоятельств. Совсем недавно, глава ведомства Ерсайын Нагаспаев на фоне резкого роста цен на жилье заявил, что не видит к этому никаких реальных предпосылок.
И добавил, что повышения стоимости квадратного метра социального жилья как министр не допустит. Однако, сейчас министерство публикует сумму в 347,3 тысячи тенге на 2026 год. И это выше, чем 236 тысяч в 2025 году.
Бахыт Нуржанова, фото gov.kz, primeminister.kz