А ведь изначально предполагалась, что включенные в реестр недобросовестные застройщики будут отстранены от строительства, в том числе с привлечением средств дольщиков, на три года.
«Мы впервые вводим официальный реестр застройщиков, которые обманывали людей, строили незаконно, нарушали закон, работали без разрешений и проектной документации. То есть тех, кто фактически совершал мошеннические действия и наносил вред гражданам и государству», – объяснял тогда один из ярых защитников новых норм Строительного кодекса депутат Мажилиса Бакытжан Базарбек.
Но на прошлой неделе, когда проект кодекса рассматривали в Сенате, выяснилась, что норма нуждается в уточнении. Например, запрет на привлечение денег дольщиков для включенных в реестр создает коллизию с законом о долевом участии. Или не указано четко, что только обвинительный приговор может быть основанием для включения в реестр.
Сейчас из текста закона выходит, что любой. И даже если приговор обвинительный, застройщик в них может быть потерпевшим. Не прописали мажилисмены и процедуру обжалования решения о включении в реестр. Словом, по сути правильная идея так и не смогла получить адекватную формулировку в законе.
Впрочем, авторы этих поправок, кажется, вовсе не расстроились. Руководитель рабочей группы по обсуждению Строительного кодекса депутат Мурат Абенов на заключительном в этом году пленарном заседании заявил, что все задачи, которые поставил президент, этот документ решает.
«Единственное, нам на полгода отложили внедрение этого реестра, но мы с коллегами посовещались, мы за это время еще внесем в Уголовный кодекс поправки, - рассуждал Абенов, - Мы посмотрели, очень низкий уровень ответственность у нас. Например, если дом разрушился, самое тяжкое – это общественные работы, никакого уголовного наказания нет. Мы это должны усилить! Я призываю с поправками Сената согласиться, мы обсуждали и в комитете, и с коллегами, разные мнения есть. Но главное, что в этом кодексе мы исходим из интересов граждан, а не бизнеса».
Пока у этого самого бизнеса есть еще полгода до того, как заработает Реестр. А сам Строительный кодекс, который из «реферата школьника» все-таки превратился в полноценный закон, в ближайшее время будет направлен на подпись президенту.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал https://t.me/zorknews
Бахыт Нуржанова, фото primeminister.kz.