Напомним, программа направлена на расширение возможностей женщин в Казахстане для приобретения собственного жилья на более доступных условиях: со сниженным первоначальным взносом, без ограничений по наличию другой недвижимости, в любом городе страны, без привязки к прописке.
Средства на кредитование по программе «Ұмай» предоставляет Азиатский банк развития. Финансирование будет поступать поэтапно. Первый транш в размере 9 млрд теңге уже перечислен в Отбасы банк.
Как подать заявку
Подать кредитную заявку удобнее всего дистанционно через сервис «Видеообслуживание» на сайте Отбасы банка и через личный кабинет на маркет-плейсе банка Баспана Маркет. Оператор проведет консультацию, ответит на вопросы и примет заявку онлайн. При подаче заявки онлайн достаточно электронных документов.
При необходимости подать заявку также можно в отделении банка.
Для подтверждения платежеспособности нужен официальный доход за последние 6 месяцев. Максимальный среднемесячный чистый доход семьи по условиям программы не должен превышать 1 250 000 тенге.
Условия программы:
- ставка по кредиту составляет 14,8% годовых (ГЭСВ от 16,3% до 16,8%);
- максимальная сумма займа - 50 млн теңге.
Как будет рассчитываться первоначальный взнос
Заемщице нужно самостоятельно из собственных средств направить первоначальный взнос продавцу.
Если жилье покупается в Астане или Алматы, то первоначальный взнос составит от 20%, в остальных городах от 15%. Оставшуюся сумму Отбасы банк выдает в кредит, исходя из того, что меньше: цена покупки квартиры или ее оценочная стоимость.
Например, если квартира в Алматы продается за 32 млн теңге, а оценщик определил ее стоимость в 30 млн теңге, то расчет займа будет производиться исходя из суммы в 30 млн теңге. В этом случае банк выдаст в кредит 24 млн теңге, то есть 80% от суммы оценки.
Оставшиеся 20% от суммы или 6 млн теңге как первоначальный взнос заемщица должна перевести продавцу самостоятельно за счет собственных средств.
Какое жилье можно купить?
Программа охватывает широкий выбор жилья:
- готовое первичное жилье;
- жилье на этапе строительства – под гарантию КЖК или с использованием инструмента страхования;
- вторичное жилье не ранее 2016 года постройки.
Первичное жилье можно выбрать и купить только на маркет-плейсе банка Баспана маркет.
Купленное жилье оформляется на женщину. Если она в браке, то недвижимость оформляется как совместное имущество. Допускается привлечение созаемщиков.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал
Олеся Борзикова, фото: СЦК
