За месяц (в сравнении с маем) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 2,1%. Лидерами по количеству сделок остаются города Алматы (6 628 – 19,9%) и Астана (6 072 – 18,2%), а также Карагандинская область (2 392 – 7,2%). Меньше всего сделок проведено в области Ұлытау – 282 сделки (0,8%). По сравнению с маем, в июне наибольший рост количества сделок зарегистрирован в Атырауской (+23,2%), Костанайской (+7,1%) областях и городе Шымкент (+6%). А наибольший спад за месяц произошел в Павлодарской (-12,1%), Кызылординской (-12%) и Западно-Казахстанской (-10%) областях.
По сравнению с маем 2025 года количество сделок по жилью в многоквартирных домах уменьшилось на 3,1% (на 812 сделок). Всего в июне 2025 года по квартирам совершено 25 429 сделок – это 76,4% от общего показателя. Основная доля продаж по жилью в многоквартирных домах приходится на города Алматы (24%), Астана (23,4%) и Карагандинскую область (7,7%). Лидерами в продажах по количеству комнат стали 1-комнатные квартиры, в июне 2025 года по ним было оформлено 9 917 сделок.
За месяц количество сделок по индивидуальным домам увеличилось на 1,3% (на 99 сделок). Всего в июне их было зарегистрировано 7 844. Наибольший рост количества сделок по индивидуальным домам наблюдается в Павлодарской (+20,1%), Жетісу (+19,4%) и Актюбинской (+13,2%) областях.В сравнении с июнем 2024 года, количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 1%, тогда было зарегистрировано 32 943 сделки. Наибольший рост сделок был отмечен в городе Астана (26,2%), наибольшее снижение – в Западно-Казахстанской области (-43,5%). Увеличение наблюдается в количестве сделок за январь-июнь 2025 года по сравнению c январем-июнем 2024 года, что составляет 4,3%.
Отметим, что за пять месяцев 2025 года в эксплуатацию введено 12 тыс. жилых зданий, из них 567 — многоквартирные дома, 11 430 индивидуальных и 16 общежитий. Всего же за год планируется построить 19,2 млн квадратных метров жилья.Что касается стоимости, за год (июнь 2025 г. к июню 2024 г.) цены продажи нового жилья повысились на 9,5%, перепродажи квартир вторичного рынка – на 6,7%. Арендная плата за благоустроенное жильё повысилась на 9,4%.
За месяц (июнь 2025г. к маю 2025г.) уровень цен продажи нового жилья вырос на 1,1%, перепродажи квартир – на 0,9%. Арендная плата за благоустроенное жилье подорожала на 0,3%.
Некоторое снижение, вероятнее всего, связано с принятым недавно решением Агентства по регулированию и развитию финансового рынка решение о снижении предельной ставки по ипотечным займам с 25% до 20%. После объявления об этом ряд коммерческих банков сообщили о временном приостановлении выдачи ипотечных займов. Тем не менее, данные статистики показывают, что в мае 2025 года портфель ипотечных займов увеличился на 1,9% (на 1,5% в апреле). При этом в ипотечном портфеле лидируют государственные ипотечные программы.
Арина Александрова, фото gov.kz